“带押过户”实现一站式办结
蚌埠日报
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新闻 时间:2023年08月24日 来源:蚌埠日报
本报讯(融媒体记者 陈瑶)8月17日上午,在建设银行蚌埠市分行业务办理厅内,市民朱女士通过“一窗、一站”就为自己在通成紫都的住宅,领取到了不动产权证书。这也是我市颁发的首本存量房“带押过户”一站式服务不动产权证书。
过去,二手房交易过户存在“转贷”周期长、交易风险高、资金负担重等问题。为持续创优营商环境,不断提升不动产登记便民度、便利度,市自然资源和规划局立足“带押过户”中一系列不便民、不便企的现实问题,与建设银行蚌埠市分行携手合作,创新二手房转移登记“带押过户”一站式服务新模式。
“没想到这么方便,这么快。我带了结婚证、购房合同、身份证这些基本材料,到银行的这个窗口跑了一趟,等了三个工作日,就拿到了证。”朱女士说,这么快拿到不动产权证书,是当初买房时根本没想到的。
“过去办理这项业务,需要买卖双方在银行、不动产登记中心、房地产交易处多个部门反复跑上好几趟,办理还款、解押、贷款、过户等手续,流程多且繁杂。”市不动产登记中心负责人介绍,优化后的一站式服务模式,仅需买卖双方到银行跑一次,就能“一站式”办结。
今年以来,立足企业之需、群众办事之急,市自然资源和规划部门在实现二手房转移登记“带押过户”基础上,深入探索改革创新的新路径,与市住建、税务、银保监、住房公积金等部门联合印发《蚌埠市存量房“带押过户”一站式服务改革工作方案》,将原来分别由银行、不动产登记中心、房地产交易处三地办理模式,改革为“一站式”集中服务。网签合同备案、资金托管、资金解付、不动产转移登记、抵押登记、抵押权注销登记和贷款审批、放款等全流程,都实现了让“数据多跑路、群众少跑腿”。
市自然资源和规划局相关负责人介绍,首笔存量房“带押过户”一站式服务业务成功办结,标志着我市此项改革工作落地见效。“带押过户”一站式服务,大大缩短了房屋交易周期,确保了交易安全,降低了存量房交易的风险和成本,有助于活跃二手房交易市场,进一步促进房地产市场良性循环。下一步,我市将深入对标先进地区经验做法,坚持优化流程、丰富业务、提升服务,按照试点先行、逐渐推开、全面覆盖的原则,努力将“带押过户”一站式服务打造成蚌埠优化营商环境的亮点品牌,为社会各界提供更好的财产登记服务。
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